Un article à 4 mains écrit par h16 & Citronne
Enfin ! Après moult péripéties, d’incessants allers-retours pour des visites et des discussions sans fin avec sa femme autour des “points non négociables”, Nicolas, 35 ans, marié, et père de deux enfants (de 5 et 8 ans) a enfin trouvé la maison idéale pour la petite famille.
À force de compromis, il s’agit d’une maison pas trop récente et moyennement bien située, mais finalement « pas trop loin » de l’école puis du collège.
Après deux visites à différentes heures de la journée, le propriétaire lui propose de lui envoyer les diagnostics associés à son bien. Nicolas connaît bien la liste : il a lu consciencieusement la page gouvernementale dédiée comprenant les 11 types de diagnostics (seulement 11 !) plus ou moins obligatoires en fonction du bien, que le propriétaire doit fournir à l’acheteur. Ces diagnostics couvrent aussi bien la performance énergétique que l’état de “l’installation d’assainissement non collectif” en passant par “l’état relatif à la présence de termites”. L’absence de tout rapport sur d’autres vermines (rats, cafards, etc) veut probablement dire qu’elles sont tolérées… Ou que le nombre de diagnostics va un jour monter à 25 ou 30 ?
Magie des intertubes : Nicolas reçoit le document par e-mail et s’attelle à l’épluchage des 83 pages palpitantes du dossier. La première partie est le “Constat de repérage d’amiante”. Sa lecture laisse Nicolas perplexe puisqu’il y est noté que de l’amiante a été repéré sous les tuiles d’une petite dépendance attenante à la maison. Un coup d’oeil en ligne permet de vérifier les risques liés à la présence d’amiante : tiens, malgré des risques connus en 1977, l’interdiction n’a été entérinée qu’à partir du 1er janvier 1997. En fouillant, il découvre que ces risques étaient en fait soupçonnés depuis 1906 et qu’un comité composé entre autres d’élus ministériels poussait à retarder cette interdiction.
Nicolas est étonné : ne lui a-t-on pas expliqué, régulièrement, que le “service public” était dévoué à la protection de tous et que malgré les détournements de fonds, les gabegies, les ratages parfois monumentaux qui transpiraient (rarement !) dans la presse, il ne s’agissait que de malfaçons d’individus isolés ? Pourtant, à force, Nicolas constate de plus en plus l’échec de ces fumeux fameux services.
Mais foin de pensées négatives ! Il poursuit sa lecture et note un point intéressant : l’actuel propriétaire est obligé de passer par l’inévitable diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci classe le logement en E. Certes, avec une telle classification, il ne lui est pas obligatoire pour l’instant d’améliorer l’isolation de l’habitat, mais cela ne devrait pas tarder.
Nicolas sourit : voilà qui servira de levier dans la négociation afin de lui faire gratter quelques dizaines de milliers d’euros sur le prix final !
Se remémorant ses aventures récentes et leurs multiples soucis, conséquences des merdouillages étatiques intenses, Nicolas se doute vaguement que ce DPE est une vaste fumisterie. Quelques articles en ligne sur le sujet lui confirment son impression (et son désarroi devant cette nouvelle arnaque), mais au moins lui servira-t-elle à quelque chose tant qu’il est acheteur…
La lecture assommante est terminée et Nicolas passe en revue les éléments cruciaux.
Nombre de pièces et superficie, OK. Diagnostics, OK. Prix, globalement OK. Localisation… Nicolas s’interroge. Malgré la (très relative) proximité des écoles pour les enfants, il ne s’agit pas de la maison en petite couronne périurbaine qu’il espérait. Nicolas sait qu’il devra continuer à faire la navette avec sa voiture, tous les jours, et piloter finement son véhicule dans les bouchons de plus en plus gluants de l’agglomération nantaise.
Sa “petite maison dans la prairie” nantaise semble être à ce prix, qui se compte autant en argent qu’en temps de transport, usure de sa voiture et de ses nerfs.
Sur les conseils de nombre de ses amis, ainsi que sa famille, Nicolas a visité son futur quartier, à différentes heures du jour et de la nuit. Il ne veut pas se retrouver comme Kevin, un de ses collègues, ou comme son ami Thomas qui ont chacun d’eux découvert, de différentes façons et après l’achat d’une coquette bicoque à prix très raisonnable, qu’une fois la nuit tombée, des “problèmes de sécurité” se posaient ou que le quartier, d’apparence si calme, pouvait arborer d’intéressantes festivités nocturnes non planifiées. Ceci expliquant au passage le “prix très raisonnable”…
Mais pour Nicolas, tout est calé : c’est maintenant le moment d’aller voir un banquier pour parler prêt.
Nicolas tente donc de prendre rendez-vous en ligne auprès de son conseiller bancaire. Sapristi ! Voilà qui ne va pas être simple : arrivant de Paris, il avait alors demandé le transfert de son agence parisienne à l’agence nantaise la plus proche de son actuel domicile. L’opération ne s’était alors pas très bien passée : eh oui, la banque de Nicolas dispose d’un système en réseau régional qui rend nécessaire de suivre un pénible parcours paperassier qui comprend les mêmes procédures qu’un changement de banque classique, avec transfert de domiciliation bancaire ET changement de carte bancaire et de chéquier à la clé. En plus de quoi, plutôt que de simplement changer son adresse et demander un justificatif de domicile, il est nécessaire d’envoyer un formulaire papier par voie postale plutôt que de simplement demander à son agent d’opérer le changement. L’aspect rébarbatif de ces démarches purement bureaucratiques rappelle d’ailleurs à Nicolas que les banques françaises ne sont finalement que les appendices financiers de plus en plus ventripotents d’un État central déjà trop dodu.
Nicolas pousse un soupir. Il n’a pas le temps de se préoccuper de tout cela et décide plutôt de faire une demande auprès d’une banque concurrente.
Après plusieurs discussions menant à d’âpres négociations, Nicolas obtient sans surprise le taux moyen du marché : emprunter 275.000 euros sur 20 ans à 3,42% lui permet de s’en sortir avec 1584 euros de mensualités.
Cependant, dans l’esprit pas trop affûté de Nicolas, il lui semblait qu’un taux de 3,42% signifiait qu’il devrait au final rembourser 3,42% en plus de la somme empruntée. Une petite discussion avec le banquier (et quelques heures sur internet à éplucher les explications détaillées de ChatGPT) lui font finalement comprendre que ces 3,42% sont en fait un taux de rendement annuel et qu’au bout de 20 ans, le coût du prêt ajoute plus de 100.000 euros au total. Bref, Nicolas n’est pas une flèche en mathématique mais comprend qu’il va devoir payer plus de 400.000 euros une maison dont le prix négocié à l’achat est de 300.000…
En parallèle, le conseiller à la banque lui rappelle sur un ton plein d’assurance qu’il va lui en falloir une, c’est-à-dire inclure dans le prêt un “contrat d’assurance emprunteur”. Nicolas se renseigne rapidement sur le sujet, apprend que les règles de ces assurances diffèrent bien sûr en fonction de l’emprunt (au dessus ou en dessous de 200.000 €) et qu’elles imposent de fournir toute une panoplie d’informations sur son état de santé et celui de sa femme. Si le conseiller lui propose de prendre deux assurances à 100% pour lui et sa femme, Nicolas estime, agacé par ce “conseiller” qui semble plus intéressé par son bonus que par le conseil apporté au client, qu’il est plus pertinent de prendre des assurances à hauteur de leur contribution respective.
Néanmoins, les négociations s’enchaînent et Nicolas finit par obtenir un prêt tout à fait raisonnable (un taux un peu plus faible, youpi !), à la condition bien sûr qu’il accepte de changer de banque.
Changer de banque ? Voilà qui ressemble à une nouvelle aventure pour notre Nicolas national…
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L’enseignement privé sous contrat (catholique donc) en butte avec le laïcisme sectaire (pléonasme) militant : causeur.fr/l-ecole-libre-a-lere-du-soupcon-309347
Rance Inter de plus en plus rance : pgibertie.com/2025/05/10/ecologie-pour-france-inter-manger-du-comte-est-criminel/
Le Comté, c’est mal : pgibertie.com/2025/05/10/ecologie-pour-france-inter-manger-du-comte-est-criminel/
S’en prendre au Comté dans LE pays des bouffeurs de fromage, faut quand même oser…
le Comté est mal digéré par beaucoup de littéraires….
La connerie n’est pas l’apanage desdits littéraires, elle reste également repartie dans toutes kes strates de la société, et toutes les orientations professionnelles. Pour l’exemple, il y a beaucoup de scientifiques qui affirment que les prétendus vaccs ARNm sont efficaces et sûrs.
Je rappelle également qu’il faut un bon littéraire pour faire de bonnes critiques et analyses, et qu’un mathématicien hors pair peut rester complètement incompétent dans ce domaine.
Un problème Doc ?
Tu veux qu’on en parle ?
Si quelqu’un me cherche, j’ai pris le maquis.
Avec les CRS (compagnies de rats et souris), nous avons repéré les (belles) adresses de ces
cons d’élus écolos.Quelques morsures, une bonne leptospirose, et on espère écrémer un peu ce parti pastèque ! 😡
A ce sujet :
« Comment peut-on se débarrasser des rats qui nous envahissent la maison sans les tuer ?
C’est la question que mes nouveaux voisins vegano animalistes m’ont posé »
x.com/LoranG76/status/1921097262920265823
Ils n’ont qu’à les adopter en jouant de la flute.
Pourquoi faudrait-il qu’ils s’en débarrassent, pour commencer ? C’est méchant, méchant, méchant ! Tous les animaux ont le droit de vivre où ils veulent, et vouloir virer les rats, c’est comme vouloir virer les migrants ! Intolérant, raciste, et le vivrensemble alors ? Ce n’est pas réservé qu’aux zumains d’abord !
@VR
Ca y est, ta neuvaine terminée tu as quitté ta cave? 😉
J’étais en tournée !
Non, pas des salles de concert, en tournée des caves à pinard et à fromage ! 😆
Mais il refait beau la semaine prochaine, je repars…
N’oublie pas les chocolats, c’est important les chocolats… 😉
Je pars en Suisse cet été… 😀
Avec un tel nom rappelant de trop la période des rois et des aristocrates, c’est quelque part une conséquence automatique soce et escrologique…
Une alternative intéressante : youtu.be/KmUvkBUw22k?si=4hKdJ_ZEfWUxBJ3J
pendant ce temps-là, sur substack, les aventures de Kevin :
h16free.substack.com/p/un-permis-internet-pas-tres-net
😆 « sur une échelle de 1 à 10, tu as quel âge ? » 😆
Un prochain billet ?
Nicolas, dans sa maison, est confronté à un multirécidiviste, venant juste d’être libéré à cause du manque de places dans les prisons.
« Un rapport commandé par la chancellerie décrit une situation complexe dans les prisons. La solution recommandée est « une réduction des peines exceptionnelle et générale » pour lutter contre la surpopulation carcérale. »
ladepeche.fr/2025/05/11/un-rapport-demande-une-reduction-de-peine-exceptionnelle-et-generale-pour-lutter-contre-la-surpopulation-carcerale-12688720.php
tous libérés, tous protégés….ou pas
Sinon, un renvoi au bled des criminels étrangers pour faire de la place ?
Ah non, c’est vrai : nos connasses de juges gauchistes (71 % de gonzesses dans la magistrature), aiment bien leurs basanés…
Quels petits joueurs. Supprimons toutes les prisons. On pourra alors supprimer toutes les peines
tout à fait, d’ailleurs c’était bien l’évangile que prêchait Ste Christiane Taubira, elle qui déclarait « la prison n’est pas la solution, elle est le problème ! ». On en déduit aisément, si on est de bonne foi – j’ai des noms -, que le délinquant n’est pas, le problème, il n’est que la victime de la société.
En parlant de prison vrai ou fake ? Sur le site Hal Turner radio show
Macron, Starmer, Merz et un sachet de cocaïne ?
Hier, les dirigeants européens Emmanuel Macron (France), Kier Starmer (Royaume-Uni) et Frederich Merz (Allemagne) se sont assis à une table où se trouvait apparemment un sachet de cocaïne et une cuillère à sniffer. Macron a dissimulé le sachet hors de la table, à l’abri des caméras, puis Merz a saisi et caché la cuillère à sniffer.
Lors du trajet en train entre Kiev et Varsovie, des journalistes sont montés à l’improviste dans le wagon du président français Macron et du chancelier allemand Merz. Ces derniers ont été aperçus en train de dissimuler à la hâte des objets suspects ressemblant à des outils couramment utilisés pour la cocaïne.
Bon, c’est pas un sachet de sucre glace, c’est un mouchoir en papier, et c’est clairement visible sur la vidéo. Quant au bidule sur la table, c’est très improbable que ce soit une cuillère à coke, et même si ça l’était, qu’est-ce qu’on en a à branler ? On n’a rien d’autre de mieux à faire ? Sérieusement, on dirait une bande de paparazzi tout agités parce que l’actrice a laissé voir un bout de culotte en sortant de la limousine.
du moment que ce n’est pas la culotte de brichel !
Ben oui ! On cache avec un regard coupable un simple mouchoir en papier, et on dissimule une cuillère à café, c’est tout naturel !
Prenez-nous pour des cons… 😀
Si ça passe (et plus c’est gros…) ça passe…
La culotte ?
Le slip kangourou plutôt 😀
pour illustrer :
pgibertie.com/2025/05/11/letrange-comportement-de-macron-a-kiev-c-est-pas-la-coke-juste-plein-de-blagues-tres-rigolotes-et-un-kleenex-tres-epais-et-un-drole-de-petit-objet/
x.com/2Halumi/status/1921178205009961155?
La police thaïlandaise n’a pas l’air convaincue que les CPT se déclarant mineurs d’âge, le soient réellement.
Et les prénoms n’ont pas l’air d’avoir été changés. Elle n’a pas les codes, cette maréchaussée !
Un Français gagne à Le Mans !!!!!!!
Et c’est un cannois !!
Mitch en PLS!
Et un Allemand gagne Français ?
Propre et net
Joli pilotage sous la pluie…
Attendez… mais cette compétition polluante et bruyante de vroomers masculinistes carbonistes n’est pas encore interdite ?! 🙂
Vite, un signalement à nos meilleurs politiciens écolos !
« L’absence de tout rapport sur d’autres vermines (rats, cafards, etc) »
Je relève avec consternation une mention particulièrement stigmatisante et rat-ciste envers la communauté surmulote ! 😕
HS mais ne serait-ce pas là ce qu’annonce Léon dans Campagnol :
futura-sciences.com/tech/actualites/technologie-124-ans-plus-tard-reve-fou-tesla-apprete-bouleverser-notre-quotidien-121589/
Déjà, que certains se plaignaient de la 4G, se disant électro sensible à cause des ondes, mais où iront ils vivre si une telle technologie se répandait ?
C’est quel film ?
le Prestige !
Summer of Sam
Leçon de philosophie (spécial Mitch 😉 ) :
youtu.be/jJMuzRxE5sA?si=012DCbkhQsGOmbiR
Le sujet de Singapour revient souvent sur la table de discussion du blog.
J’ai un frere qui y habite et se sent tres bien la bas.
Mais il est tout vaccine, ainsi que sa famille.
Et ce matin je tombe sur ca:
thepeoplesvoice.tv/singapore-passes-law-to-mandate-vaccines-and-jail-the-unvaccinated-days-after-bill-gates-high-level-visit/
C’est le probleme des dictatures: tant que le gouvernement fait du bon sens, ca va.
Si ils font des conneries, par contre, ya pas de contrepouvoir et on peut pas discutter.
C’est aussi le problème des démocraties… 🙄
Donc ce sont de fausses démocraties…
Comme les faux chasseurs ? 😀
l’île appartient à Gates ou quoi ?
N’est-ce pas la porte maritime de l’Asie du sud-est ? 😀
Ah, bonne nouvelle,
tu nous apprends qu’en démocratie il y aurait un contrepouvoir.
Ben,
le truc des contre-pouvoirs est difficile a croire mais sinon comment expliquer la re-election de Trump ?
Et puis.
Je n’ai pas ete force a me vacciner aux US.
Personne n’a été forcé…voyons.
Ben maintenant a Singapour la loi autorise a forcer les gens sinon prison…
x.com/DineshDSouza/status/1921578801311494375#m
Allo Tonton ? Pourquoi tu tousses ?
Vous voyez le mal partout ! C’est un simple mouchoir ! 😀
ce besoin de se mettre en scène devant les caméras…
»La Jeunesse Refuse de Payer ». C’est le titre de DME (et pourtant je soupçonne que son audience ne doit pas avoir 25 ans de moyenne d’age)
A 4′ c’est exactement ce que j’écris depuis des plombes.
youtube.com/watch?v=Yzgt7XN6Bk0
L’espoir (s’il y en a un) viendra de tous les gars qui se barrent et accélèrent de facto la chute de ce système de merde.
Tsss ! Pour un jeune Français diplômé qui se barre, il y a trois arrivées d’africains médecins ou ingénieurs ! 😀
A se demander pourquoi il a été jugé nécessaire d’augmenter les filières d’enseignement de la médecine sans aucune prise en compte de ce qui envahit notre pays, si bien préparé et formaté.
Encore un dangereux boomer au volant ! 😕
« Le septuagénaire fait demi-tour sur la 2×2 voies : un motard tué en Seine-et-Marne
Transporté à l’hôpital suite à des blessures légères, le conducteur de la voiture âgé de 77 ans va faire l’objet d’expertises médicales pour comprendre la raison de cet acte dangereux. La victime, âgée de 64 ans, est décédée sur le coup. »
leparisien.fr/seine-et-marne-77/le-septuagenaire-fait-demi-tour-sur-la-2×2-voies-un-motard-tue-en-seine-et-marne-11-05-2025-MEA3TR54YJEW7D2GNC3RL3UGDI.php
Tiens, la RN3… N’est-ce pas par là que vit un participant ? 😮
Voir le côté positif de la chose.
Le motard avait 64 ans, donc jeune retraité ou bientôt. Les finances publiques sont donc heureuses de l’économie engendrée.
Aménon!
le but subliminal est de préparer psychologiquement au CT des vieux…
L’ADP est attendu à l’accueil, l’ADP.. merci ! 😆
RN3?
Ah mais je l’emprunt régulièrement… pour aller faire le plein de champagne ! 😆
e…
😆
Et en revenant bourré tout en n’y voyant plus rien à ton âge, tu te dis que t’aurais dû en acheter une autre caisse.
Tu fais demi-tour sur la RN 3 et c’est le drame ! 😕